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専門職（コンサルタント、金融、不動産、士業）

『ライフスタイルに、新常識を。』企業ビジョンである 『幸せを考える。幸せをつくる。』

時代の移り変わりと共に私たちのライフスタイルは変化し、社会や人々が抱える問題やストレスも多様化しています。「そんな現代だからこそ、会社として何か新しい価値を世の中に提供し、人々の生活をより豊かにしたい」という想いからこのスローガンは生まれました。

求人番号	0028382
雇用形態	正社員
業種	不動産
職種	営業系（営業・代理店営業・コールセンター 他）
勤務時間	09:00〜17:30
仕事内容	■関西エリアにおける弊社マンション開発における用地仕入業務をお任せ致します。 【具体的には】 用地に関する情報収集、調査、事業計画、交渉、取引にいたる諸業務をご担当頂きます。 ①用地情報の取得 　主に地元仲介業者、信託銀行、ゼネコン、設計事務所、税理士、弁護士から収集 　※土地情報を１つ収集するのにも、人と人とのつながりが重要です。取引先との信頼関係を築いて、優良な情報を入手します。 ②立地調査 　駅からの距離、周辺の利便施設、学区域、環境等を調査し、住環境を把握 　（小学校、中学校、スーパー、商店街、公園、公共施設、歴史的スポットなど） ③周辺物件調査 　周辺で供給されている、自社もしくは他社の物件の販売事例、販売状況調査、相場価格等の把握 ④マンションプラン検討 　設計事務所にプラン依頼をして、お客様のニーズに沿うような商品企画 ⑤事業収支試算 　事業のイメージを作成し、事業利益を確保できた物件は事業化に向けた検証を開始 ⑥取引交渉 　事業収支より割り出した土地価格を提示して売買交渉 ⑦売買契約締結 ⑧進捗管理 　開発許可・建築確認下付、近隣対策、ＭＲ用地の契約 　スケジュール・コスト管理 【仕事の魅力】 分譲マンション事業は、マンション用地を仕入れる部署がないと成り立たない業界です。 「デベロッパーの開発業務」というと、「花形」のイメージがあるかもしれませんが、地道に自身の足で取引先を回り、情報収集をすることが大切です。 毎日情報収集に歩き回っても、良い土地を買える確率は1000分の1程度。そしてやっと出会えた何10億という土地が、自分のプレゼン次第で購入に繋がるのです。 「億単位のお金を動かし、億単位の利益を会社にもたらす」 「自身が契約した土地にマンションが建ち、地図に残る」 そんなやりがいを感じていただけるお仕事です。
アクセス	大阪府大阪市中央区
対象となる方	必須要件 ■大学卒業以上 ■以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・近畿エリアにて不動産用地取得のご経験 ・近畿エリアにて土地活用営業のご経験 ・近畿エリアにて不動産売買仲介営業のご経験 歓迎/尚可 ★関西地域の不動産マーケットに知見のある方歓迎です★ ■分譲マンションの用地取得経験者 ■宅地建物取引士有資格者 ■1級建築士有資格者 ■新規開拓営業経験者
休日休暇	【年間休日120日】 完全週休2日制(土・日) 祝日 年末年始 夏期9日連続休暇(有給含む) 年次有給休暇(10～20日) 特別休暇 慶弔休暇 産前産後休暇 育児・介護休暇
報酬	【報酬について】 入社時想定年収／450万円 〜750万円 月給／220,000円 〜470,000円 ※経験に応じて決定 ※残業代は全額別途支給 【昇給・賞与について】 昇給・昇格：年1回 賞与：年2回(計4か月分 ※業績による) ※近畿エリア限定職の場合：340万円～680万円
待遇・福利厚生	社会保険完備 通勤手当全額支給 役職手当 資格手当(一級建築士5万円、宅地建物取引士2万円／月) 住宅手当有 社宅有 退職金有(社内規定による) 保養所(軽井沢、熱海、湯河原など) 住宅割引制度、持家制度 産前産後・育児・介護休暇休業 報奨金制度 中途社員入社時研修 階層別研修

応募方法	「この会社の求人に応募する」ボタンをクリックします。 ▼ 応募フォームに必要事項を記入します。 ▼ 応募完了です。 ※応募後、近日中に当社よりご連絡を差し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。 ご不明な点がありましたら、お気軽にお電話やメールにてお問い合わせ下さい。
選考プロセス	当サイトよりエントリー ▼ 担当コーディネーターとの面談 ▼ 紹介先企業による採用試験 ▼ 内定 あなたのご応募をお待ちしております。
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